Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 608 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 608 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 658 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 912 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 098 564 zł
| Cena: | 3 608 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 933 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 098 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 658 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 912 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 403 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 783 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 247 695 zł | 18% | 10 lat | 5 092 386 zł | 671 364 zł | 4 421 022 zł | 24 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 969 405 zł | 18% | 10 lat | 6 224 027 zł | 820 555 zł | 5 403 472 zł | 29 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 608 550 zł | 8% | 10 lat | 5 816 983 zł | 776 127 zł | 5 040 856 zł | 31 034 zł |
| Większy wkład własny | 3 608 550 zł | 28% | 10 lat | 5 499 430 zł | 715 792 zł | 4 783 638 zł | 22 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 608 550 zł w kredycie na 2 959 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2959011 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 959 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 942 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 851 zł czyli o 6 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
