Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 282 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 282 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 291 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 585 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 457 677 zł
| Cena: | 3 282 755,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 067,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 457 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 291 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 585 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 480 zł | 8% | 10 lat | 4 792 167 zł | 638 256 zł | 4 153 910 zł | 25 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 031 zł | 8% | 10 lat | 5 820 982 zł | 776 661 zł | 5 044 322 zł | 31 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 282 756 zł | 4% | 10 lat | 5 357 457 zł | 718 530 zł | 4 638 928 zł | 29 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 282 756 zł | 18% | 10 lat | 5 147 361 zł | 678 611 zł | 4 468 750 zł | 24 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 282 756 zł w kredycie na 3 020 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 530 zł czyli o 5 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
