Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 282 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 282 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 147 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 468 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 457 677 zł
| Cena: | 3 282 755,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 067,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 457 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 147 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 468 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 480 zł | 18% | 10 lat | 4 662 169 zł | 613 557 zł | 4 048 613 zł | 21 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 031 zł | 18% | 10 lat | 5 662 097 zł | 746 472 zł | 4 915 624 zł | 26 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 282 756 zł | 8% | 10 lat | 5 291 802 zł | 706 055 zł | 4 585 747 zł | 28 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 282 756 zł | 28% | 10 lat | 5 002 920 zł | 651 167 zł | 4 351 752 zł | 20 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 282 756 zł w kredycie na 2 691 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2691859.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 691 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 586 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 885 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
