Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 290 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 290 996 zł na 10 lat będzie kosztował 5 305 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 597 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 473 888 zł
| Cena: | 3 290 996,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 513 858,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 473 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 305 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 597 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 056 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 290 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 290 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 961 897 zł | 8% | 10 lat | 4 804 196 zł | 639 859 zł | 4 164 338 zł | 25 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 620 096 zł | 8% | 10 lat | 5 835 594 zł | 778 610 zł | 5 056 984 zł | 31 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 290 996 zł | 4% | 10 lat | 5 370 906 zł | 720 333 zł | 4 650 572 zł | 29 948 zł |
| Większy wkład własny | 3 290 996 zł | 18% | 10 lat | 5 160 282 zł | 680 315 zł | 4 479 967 zł | 24 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 290 996 zł w kredycie na 3 027 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 027 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 033 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 614 zł czyli o 5 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
