Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 290 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 290 996 zł na 10 lat będzie kosztował 5 160 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 479 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 473 888 zł
| Cena: | 3 290 996,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 513 858,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 473 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 160 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 479 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 290 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 290 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 961 897 zł | 18% | 10 lat | 4 673 873 zł | 615 097 zł | 4 058 776 zł | 21 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 620 096 zł | 18% | 10 lat | 5 676 310 zł | 748 346 zł | 4 927 964 zł | 26 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 290 996 zł | 8% | 10 lat | 5 305 086 zł | 707 827 zł | 4 597 258 zł | 28 303 zł |
| Większy wkład własny | 3 290 996 zł | 28% | 10 lat | 5 015 478 zł | 652 802 zł | 4 362 676 zł | 20 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 290 996 zł w kredycie na 2 698 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2698617.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 698 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 595 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 960 zł czyli o 5 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
