Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 261 zł na 10 lat będzie kosztował 5 840 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 061 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 127 504 zł
| Cena: | 3 623 261,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 700,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 127 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 840 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 061 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 260 935 zł | 8% | 10 lat | 5 256 628 zł | 701 362 zł | 4 555 266 zł | 28 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 985 587 zł | 8% | 10 lat | 6 424 767 zł | 857 220 zł | 5 567 547 zł | 34 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 261 zł | 4% | 10 lat | 5 913 163 zł | 793 059 zł | 5 120 103 zł | 32 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 261 zł | 18% | 10 lat | 5 681 274 zł | 749 001 zł | 4 932 273 zł | 26 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 261 zł w kredycie na 3 333 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 333 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 440 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 008 zł czyli o 5 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
