Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 225 zł na 10 lat będzie kosztował 5 165 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 484 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 239 zł
| Cena: | 3 294 225 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 343,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 165 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 484 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 803 zł | 18% | 10 lat | 4 678 458 zł | 615 701 zł | 4 062 758 zł | 21 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 648 zł | 18% | 10 lat | 5 681 879 zł | 749 080 zł | 4 932 799 zł | 26 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 294 225 zł | 8% | 10 lat | 5 310 291 zł | 708 522 zł | 4 601 769 zł | 28 330 zł |
| Większy wkład własny | 3 294 225 zł | 28% | 10 lat | 5 020 399 zł | 653 442 zł | 4 366 956 zł | 20 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 225 zł w kredycie na 2 701 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701265 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 990 zł czyli o 5 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
