Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 648 zł na 10 lat będzie kosztował 5 681 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 932 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 263 zł
| Cena: | 3 623 647,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 877,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 681 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 932 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 283 zł | 18% | 10 lat | 5 113 691 zł | 674 172 zł | 4 439 519 zł | 24 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 012 zł | 18% | 10 lat | 6 250 067 zł | 823 988 zł | 5 426 079 zł | 29 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 648 zł | 8% | 10 lat | 5 841 320 zł | 779 374 zł | 5 061 946 zł | 31 163 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 648 zł | 28% | 10 lat | 5 522 439 zł | 718 787 zł | 4 803 652 zł | 22 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 648 zł w kredycie na 2 971 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971391.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 958 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 989 zł czyli o 6 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
