Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 297 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 297 598 zł na 10 lat będzie kosztował 5 381 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 659 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 486 874 zł
| Cena: | 3 297 597,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 895,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 486 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 381 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 659 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 967 838 zł | 4% | 10 lat | 4 873 190 zł | 652 420 zł | 4 220 770 zł | 27 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 627 358 zł | 4% | 10 lat | 5 919 848 zł | 793 956 zł | 5 125 892 zł | 33 009 zł |
| Większy wkład własny | 3 297 598 zł | 8% | 10 lat | 5 315 728 zł | 709 247 zł | 4 606 481 zł | 28 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 297 598 zł w kredycie na 3 165 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 217 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 146 zł czyli o 5 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
