Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 298 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 298 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 027 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 373 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 489 599 zł
| Cena: | 3 298 983,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 532,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 489 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 027 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 373 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 085 zł | 28% | 10 lat | 4 554 576 zł | 591 768 zł | 3 962 808 zł | 18 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 628 881 zł | 28% | 10 lat | 5 530 415 zł | 719 825 zł | 4 810 590 zł | 22 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 298 983 zł | 18% | 10 lat | 5 172 806 zł | 681 966 zł | 4 490 840 zł | 24 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 298 983 zł w kredycie na 2 375 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2375268.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 375 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 164 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 370 zł czyli o 5 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
