Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 299 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 299 017 zł na 10 lat będzie kosztował 5 172 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 490 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 489 665 zł
| Cena: | 3 299 016,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 547,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 489 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 172 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 490 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 299 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 115 zł | 18% | 10 lat | 4 685 263 zł | 616 596 zł | 4 068 667 zł | 21 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 628 918 zł | 18% | 10 lat | 5 690 144 zł | 750 170 zł | 4 939 974 zł | 26 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 299 017 zł | 8% | 10 lat | 5 318 015 zł | 709 552 zł | 4 608 462 zł | 28 372 zł |
| Większy wkład własny | 3 299 017 zł | 28% | 10 lat | 5 027 701 zł | 654 393 zł | 4 373 308 zł | 20 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 299 017 zł w kredycie na 2 705 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2705194.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 705 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 603 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 033 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
