Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 544 zł na 10 lat będzie kosztował 5 389 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 666 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 603 zł
| Cena: | 3 302 543,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 170,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 389 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 666 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 289 zł | 4% | 10 lat | 4 880 499 zł | 653 398 zł | 4 227 101 zł | 27 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 798 zł | 4% | 10 lat | 5 928 727 zł | 795 147 zł | 5 133 580 zł | 33 058 zł |
| Większy wkład własny | 3 302 544 zł | 8% | 10 lat | 5 323 701 zł | 710 311 zł | 4 613 389 zł | 28 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 544 zł w kredycie na 3 170 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 198 zł czyli o 5 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
