Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 318 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 318 423 zł na 10 lat będzie kosztował 5 203 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 517 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 527 839 zł
| Cena: | 3 318 422,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 474,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 527 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 203 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 517 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 986 580 zł | 18% | 10 lat | 4 712 824 zł | 620 223 zł | 4 092 601 zł | 22 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 650 265 zł | 18% | 10 lat | 5 723 615 zł | 754 583 zł | 4 969 033 zł | 27 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 318 423 zł | 8% | 10 lat | 5 349 297 zł | 713 726 zł | 4 635 571 zł | 28 538 zł |
| Większy wkład własny | 3 318 423 zł | 28% | 10 lat | 5 057 276 zł | 658 242 zł | 4 399 034 zł | 20 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 318 423 zł w kredycie na 2 721 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721106.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 210 zł czyli o 5 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
