Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 318 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 318 501 zł na 10 lat będzie kosztował 5 415 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 689 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 527 993 zł
| Cena: | 3 318 500,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 510,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 527 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 415 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 689 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 158 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 986 650 zł | 4% | 10 lat | 4 904 080 zł | 656 555 zł | 4 247 525 zł | 27 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 650 351 zł | 4% | 10 lat | 5 957 372 zł | 798 989 zł | 5 158 383 zł | 33 218 zł |
| Większy wkład własny | 3 318 501 zł | 8% | 10 lat | 5 349 423 zł | 713 743 zł | 4 635 680 zł | 28 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 318 501 zł w kredycie na 3 185 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 185 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 244 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 368 zł czyli o 5 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
