Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 327 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 327 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 071 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 411 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 545 696 zł
| Cena: | 3 327 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 545 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 071 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 411 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 994 750 zł | 28% | 10 lat | 4 593 947 zł | 596 884 zł | 3 997 063 zł | 18 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 660 250 zł | 28% | 10 lat | 5 578 221 zł | 726 047 zł | 4 852 174 zł | 22 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 327 500 zł | 18% | 10 lat | 5 217 520 zł | 687 861 zł | 4 529 659 zł | 24 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 327 500 zł w kredycie na 2 395 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 191 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 598 zł czyli o 5 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
