Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 333 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 333 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 080 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 419 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 558 002 zł
| Cena: | 3 333 755,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 527,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 558 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 080 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 419 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 000 380 zł | 28% | 10 lat | 4 572 579 zł | 595 155 zł | 3 977 424 zł | 18 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 667 131 zł | 28% | 10 lat | 5 588 708 zł | 727 412 zł | 4 861 296 zł | 22 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 333 756 zł | 18% | 10 lat | 5 227 329 zł | 689 154 zł | 4 538 175 zł | 24 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 333 756 zł w kredycie na 2 400 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2400304.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 400 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 197 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 648 zł czyli o 5 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
