Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 333 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 333 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 227 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 538 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 558 002 zł
| Cena: | 3 333 755,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 527,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 558 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 227 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 538 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 991 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 000 380 zł | 18% | 10 lat | 4 704 596 zł | 620 239 zł | 4 084 357 zł | 22 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 667 131 zł | 18% | 10 lat | 5 750 062 zł | 758 069 zł | 4 991 992 zł | 27 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 333 756 zł | 8% | 10 lat | 5 374 014 zł | 717 024 zł | 4 656 990 zł | 28 670 zł |
| Większy wkład własny | 3 333 756 zł | 28% | 10 lat | 5 080 644 zł | 661 284 zł | 4 419 360 zł | 20 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 333 756 zł w kredycie na 2 733 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2733679.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 733 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 641 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 349 zł czyli o 5 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
