Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 667 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 667 131 zł na 10 lat będzie kosztował 5 588 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 861 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 213 802 zł
| Cena: | 3 667 131,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 686 880,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 213 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 588 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 861 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 347 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 991 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 300 418 zł | 28% | 10 lat | 5 029 837 zł | 654 671 zł | 4 375 166 zł | 20 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 033 844 zł | 28% | 10 lat | 6 147 579 zł | 800 153 zł | 5 347 425 zł | 25 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 667 131 zł | 18% | 10 lat | 5 750 062 zł | 758 069 zł | 4 991 992 zł | 27 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 667 131 zł w kredycie na 2 640 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640335.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 313 zł czyli o 6 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
