Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 333 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 333 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 374 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 656 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 558 002 zł
| Cena: | 3 333 755,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 527,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 558 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 374 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 656 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 000 380 zł | 8% | 10 lat | 4 836 613 zł | 645 322 zł | 4 191 291 zł | 25 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 667 131 zł | 8% | 10 lat | 5 911 416 zł | 788 727 zł | 5 122 689 zł | 31 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 333 756 zł | 4% | 10 lat | 5 440 689 zł | 729 692 zł | 4 710 997 zł | 30 337 zł |
| Większy wkład własny | 3 333 756 zł | 18% | 10 lat | 5 227 329 zł | 689 154 zł | 4 538 175 zł | 24 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 333 756 zł w kredycie na 3 067 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 067 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 086 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 051 zł czyli o 5 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
