Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 333 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 333 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 440 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 710 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 558 002 zł
| Cena: | 3 333 755,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 527,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 558 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 440 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 710 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 000 380 zł | 4% | 10 lat | 4 896 620 zł | 656 723 zł | 4 239 897 zł | 27 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 667 131 zł | 4% | 10 lat | 5 984 758 zł | 802 662 zł | 5 182 097 zł | 33 371 zł |
| Większy wkład własny | 3 333 756 zł | 8% | 10 lat | 5 374 014 zł | 717 024 zł | 4 656 990 zł | 28 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 333 756 zł w kredycie na 3 200 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 200 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 263 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 531 zł czyli o 5 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
