Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 349 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 349 988 zł na 10 lat będzie kosztował 5 252 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 560 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 589 933 zł
| Cena: | 3 349 987,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 994,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 589 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 252 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 560 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 014 989 zł | 18% | 10 lat | 4 727 502 zł | 623 258 zł | 4 104 244 zł | 22 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 684 986 zł | 18% | 10 lat | 5 778 059 zł | 761 760 zł | 5 016 298 zł | 27 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 349 988 zł | 8% | 10 lat | 5 400 180 zł | 720 515 zł | 4 679 665 zł | 28 810 zł |
| Większy wkład własny | 3 349 988 zł | 28% | 10 lat | 5 105 381 zł | 664 504 zł | 4 440 877 zł | 20 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 349 988 zł w kredycie na 2 746 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2746990.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 746 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 659 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 497 zł czyli o 5 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
