Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 351 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 351 942 zł na 10 lat będzie kosztował 5 470 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 736 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 593 777 zł
| Cena: | 3 351 942 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 893,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 593 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 470 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 736 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 682 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 016 748 zł | 4% | 10 lat | 4 923 332 zł | 660 306 zł | 4 263 027 zł | 27 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 687 136 zł | 4% | 10 lat | 6 017 406 zł | 807 040 zł | 5 210 366 zł | 33 553 zł |
| Większy wkład własny | 3 351 942 zł | 8% | 10 lat | 5 403 331 zł | 720 936 zł | 4 682 395 zł | 28 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 351 942 zł w kredycie na 3 217 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 217 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 286 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 725 zł czyli o 5 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
