Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 351 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 351 942 zł na 10 lat będzie kosztował 5 403 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 682 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 593 777 zł
| Cena: | 3 351 942 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 541 893,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 593 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 403 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 682 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 016 748 zł | 8% | 10 lat | 4 862 997 zł | 648 842 zł | 4 214 155 zł | 25 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 687 136 zł | 8% | 10 lat | 5 943 664 zł | 793 029 zł | 5 150 634 zł | 31 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 351 942 zł | 4% | 10 lat | 5 470 369 zł | 733 673 zł | 4 736 696 zł | 30 503 zł |
| Większy wkład własny | 3 351 942 zł | 18% | 10 lat | 5 255 845 zł | 692 913 zł | 4 562 932 zł | 24 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 351 942 zł w kredycie na 3 083 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 083 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 108 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 236 zł czyli o 5 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
