Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 356 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 356 988 zł na 10 lat będzie kosztował 5 263 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 569 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 603 704 zł
| Cena: | 3 356 988,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 214,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 603 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 263 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 569 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 021 289 zł | 18% | 10 lat | 4 737 382 zł | 624 561 zł | 4 112 821 zł | 22 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 692 687 zł | 18% | 10 lat | 5 790 133 zł | 763 352 zł | 5 026 781 zł | 27 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 356 988 zł | 8% | 10 lat | 5 411 465 zł | 722 021 zł | 4 689 444 zł | 28 870 zł |
| Większy wkład własny | 3 356 988 zł | 28% | 10 lat | 5 116 050 zł | 665 892 zł | 4 450 158 zł | 20 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 356 988 zł w kredycie na 2 752 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2752731.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 752 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 667 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 561 zł czyli o 5 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
