Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 356 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 356 988 zł na 10 lat będzie kosztował 5 116 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 450 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 603 704 zł
| Cena: | 3 356 988,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 214,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 603 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 116 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 450 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 021 289 zł | 28% | 10 lat | 4 604 445 zł | 599 303 zł | 4 005 142 zł | 18 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 692 687 zł | 28% | 10 lat | 5 627 655 zł | 732 481 zł | 4 895 174 zł | 22 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 356 988 zł | 18% | 10 lat | 5 263 758 zł | 693 957 zł | 4 569 801 zł | 24 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 356 988 zł w kredycie na 2 417 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417032.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 220 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 834 zł czyli o 6 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
