Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 357 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 357 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 265 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 570 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 334 zł
| Cena: | 3 357 816,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 595,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 265 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 570 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 035 zł | 18% | 10 lat | 4 738 551 zł | 624 715 zł | 4 113 836 zł | 22 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 598 zł | 18% | 10 lat | 5 791 562 zł | 763 541 zł | 5 028 022 zł | 27 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 357 817 zł | 8% | 10 lat | 5 412 801 zł | 722 199 zł | 4 690 601 zł | 28 877 zł |
| Większy wkład własny | 3 357 817 zł | 28% | 10 lat | 5 117 313 zł | 666 057 zł | 4 451 256 zł | 20 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 357 817 zł w kredycie na 2 753 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2753409.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 753 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 668 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 568 zł czyli o 5 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
