Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 357 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 357 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 412 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 690 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 334 zł
| Cena: | 3 357 816,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 595,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 412 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 690 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 035 zł | 8% | 10 lat | 4 871 520 zł | 649 979 zł | 4 221 541 zł | 25 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 598 zł | 8% | 10 lat | 5 954 081 zł | 794 419 zł | 5 159 661 zł | 31 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 357 817 zł | 4% | 10 lat | 5 479 957 zł | 734 959 zł | 4 744 998 zł | 30 556 zł |
| Większy wkład własny | 3 357 817 zł | 18% | 10 lat | 5 265 057 zł | 694 128 zł | 4 570 929 zł | 24 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 357 817 zł w kredycie na 3 089 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 089 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 115 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 296 zł czyli o 5 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
