Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 357 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 357 817 zł na 10 lat będzie kosztował 5 117 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 451 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 334 zł
| Cena: | 3 357 816,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 595,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 117 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 451 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 035 zł | 28% | 10 lat | 4 605 581 zł | 599 451 zł | 4 006 131 zł | 18 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 598 zł | 28% | 10 lat | 5 629 044 zł | 732 662 zł | 4 896 382 zł | 22 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 357 817 zł | 18% | 10 lat | 5 265 057 zł | 694 128 zł | 4 570 929 zł | 24 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 357 817 zł w kredycie na 2 417 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417628.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 220 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 841 zł czyli o 6 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
