Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 358 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 358 117 zł na 10 lat będzie kosztował 5 265 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 571 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 924 zł
| Cena: | 3 358 116,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 733,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 265 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 571 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 305 zł | 18% | 10 lat | 4 738 974 zł | 624 771 zł | 4 114 203 zł | 22 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 928 zł | 18% | 10 lat | 5 792 080 zł | 763 609 zł | 5 028 471 zł | 27 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 358 117 zł | 8% | 10 lat | 5 413 284 zł | 722 264 zł | 4 691 020 zł | 28 880 zł |
| Większy wkład własny | 3 358 117 zł | 28% | 10 lat | 5 117 770 zł | 666 116 zł | 4 451 654 zł | 20 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 358 117 zł w kredycie na 2 753 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2753656.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 753 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 668 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 571 zł czyli o 5 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
