Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 358 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 358 117 zł na 10 lat będzie kosztował 5 480 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 745 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 605 924 zł
| Cena: | 3 358 116,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 733,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 605 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 480 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 745 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 305 zł | 4% | 10 lat | 4 932 402 zł | 661 522 zł | 4 270 880 zł | 27 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 693 928 zł | 4% | 10 lat | 6 028 491 zł | 808 527 zł | 5 219 964 zł | 33 615 zł |
| Większy wkład własny | 3 358 117 zł | 8% | 10 lat | 5 413 284 zł | 722 264 zł | 4 691 020 zł | 28 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 358 117 zł w kredycie na 3 223 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 791 zł czyli o 5 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
