Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 358 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 358 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 118 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 452 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 606 508 zł
| Cena: | 3 358 413,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 870,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 606 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 118 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 452 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 022 572 zł | 28% | 10 lat | 4 606 400 zł | 599 557 zł | 4 006 843 zł | 18 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 694 255 zł | 28% | 10 lat | 5 630 045 zł | 732 792 zł | 4 897 252 zł | 22 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 358 414 zł | 18% | 10 lat | 5 265 993 zł | 694 251 zł | 4 571 741 zł | 24 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 358 414 zł w kredycie na 2 418 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2418058.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 418 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 221 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 845 zł czyli o 6 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
