Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 551 zł na 10 lat będzie kosztował 5 299 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 600 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 089 zł
| Cena: | 3 379 551,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 593,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 299 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 600 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 596 zł | 18% | 10 lat | 4 769 223 zł | 628 759 zł | 4 140 464 zł | 22 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 507 zł | 18% | 10 lat | 5 829 050 zł | 768 483 zł | 5 060 567 zł | 27 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 379 551 zł | 8% | 10 lat | 5 447 837 zł | 726 874 zł | 4 720 963 zł | 29 064 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 551 zł | 28% | 10 lat | 5 150 436 zł | 670 368 zł | 4 480 069 zł | 20 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 551 zł w kredycie na 2 771 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771232.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 691 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 766 zł czyli o 5 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
