Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 385 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 385 800 zł na 10 lat będzie kosztował 5 525 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 784 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 660 381 zł
| Cena: | 3 385 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 468 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 660 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 525 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 784 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 047 220 zł | 4% | 10 lat | 4 973 063 zł | 666 976 zł | 4 306 088 zł | 27 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 724 380 zł | 4% | 10 lat | 6 078 188 zł | 815 192 zł | 5 262 996 zł | 33 892 zł |
| Większy wkład własny | 3 385 800 zł | 8% | 10 lat | 5 457 910 zł | 728 218 zł | 4 729 692 zł | 29 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 385 800 zł w kredycie na 3 250 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 086 zł czyli o 5 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
