Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 220 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 306 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 343 zł
| Cena: | 3 047 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 721,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 306 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 498 zł | 4% | 10 lat | 4 503 182 zł | 602 883 zł | 3 900 298 zł | 24 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 351 942 zł | 4% | 10 lat | 5 470 369 zł | 733 673 zł | 4 736 696 zł | 30 503 zł |
| Większy wkład własny | 3 047 220 zł | 8% | 10 lat | 4 912 119 zł | 655 396 zł | 4 256 723 zł | 26 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 220 zł w kredycie na 2 925 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925332 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 897 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 477 zł czyli o 4 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
