Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 385 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 385 800 zł na 10 lat będzie kosztował 5 457 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 729 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 660 381 zł
| Cena: | 3 385 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 468 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 660 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 457 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 729 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 047 220 zł | 8% | 10 lat | 4 912 119 zł | 655 396 zł | 4 256 723 zł | 26 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 724 380 zł | 8% | 10 lat | 6 003 701 zł | 801 040 zł | 5 202 661 zł | 32 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 385 800 zł | 4% | 10 lat | 5 525 626 zł | 741 084 zł | 4 784 542 zł | 30 811 zł |
| Większy wkład własny | 3 385 800 zł | 18% | 10 lat | 5 308 934 zł | 699 913 zł | 4 609 022 zł | 25 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 385 800 zł w kredycie na 3 114 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 114 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 149 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 582 zł czyli o 5 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
