Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 386 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 386 862 zł na 10 lat będzie kosztował 5 527 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 786 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 662 469 zł
| Cena: | 3 386 861,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 956,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 662 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 527 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 786 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 175 zł | 4% | 10 lat | 4 974 622 zł | 667 185 zł | 4 307 438 zł | 27 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 548 zł | 4% | 10 lat | 6 080 094 zł | 815 448 zł | 5 264 646 zł | 33 902 zł |
| Większy wkład własny | 3 386 862 zł | 8% | 10 lat | 5 459 621 zł | 728 446 zł | 4 731 175 zł | 29 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 386 862 zł w kredycie na 3 251 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 251 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 331 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 097 zł czyli o 5 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
