Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 386 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 386 862 zł na 10 lat będzie kosztował 5 459 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 731 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 662 469 zł
| Cena: | 3 386 861,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 956,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 662 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 459 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 731 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 175 zł | 8% | 10 lat | 4 913 659 zł | 655 602 zł | 4 258 057 zł | 26 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 548 zł | 8% | 10 lat | 6 005 583 zł | 801 291 zł | 5 204 292 zł | 32 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 386 862 zł | 4% | 10 lat | 5 527 358 zł | 741 316 zł | 4 786 042 zł | 30 820 zł |
| Większy wkład własny | 3 386 862 zł | 18% | 10 lat | 5 310 599 zł | 700 132 zł | 4 610 467 zł | 25 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 386 862 zł w kredycie na 3 115 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 115 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 151 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 593 zł czyli o 5 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
