Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 729 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 729 987 zł na 10 lat będzie kosztował 5 848 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 077 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 337 449 zł
Cena: | 3 729 986,95 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 715 794,00 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 337 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 848 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 771 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 077 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 27 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 102 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 356 988 zł | 18% | 10 lat | 5 263 758 zł | 693 957 zł | 4 569 801 zł | 24 842 zł |
Kwota większa o 10% | 4 102 986 zł | 18% | 10 lat | 6 433 481 zł | 848 169 zł | 5 585 312 zł | 30 362 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 729 987 zł | 8% | 10 lat | 6 012 739 zł | 802 246 zł | 5 210 493 zł | 32 078 zł |
Większy wkład własny | 3 729 987 zł | 28% | 10 lat | 5 684 500 zł | 739 880 zł | 4 944 620 zł | 23 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 729 987 zł w kredycie na 3 058 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 058 590 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 016 204 zł | |
Całkowity koszt: | 4 074 794 zł | |
Rata miesięczna: | 33 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 957 zł czyli o 6 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.