Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 411 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 623 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 681 254 zł
| Cena: | 3 396 410,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 348,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 681 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 623 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 770 zł | 18% | 10 lat | 4 793 015 zł | 631 895 zł | 4 161 119 zł | 22 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 736 052 zł | 18% | 10 lat | 5 858 129 zł | 772 317 zł | 5 085 813 zł | 27 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 411 zł | 8% | 10 lat | 5 475 014 zł | 730 500 zł | 4 744 514 zł | 29 209 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 411 zł | 28% | 10 lat | 5 176 130 zł | 673 712 zł | 4 502 418 zł | 21 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 411 zł w kredycie na 2 785 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785057.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 710 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 920 zł czyli o 5 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
