Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 411 zł na 10 lat będzie kosztował 5 475 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 744 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 681 254 zł
| Cena: | 3 396 410,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 348,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 681 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 475 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 744 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 770 zł | 8% | 10 lat | 4 927 513 zł | 657 450 zł | 4 270 063 zł | 26 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 736 052 zł | 8% | 10 lat | 6 022 516 zł | 803 550 zł | 5 218 966 zł | 32 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 411 zł | 4% | 10 lat | 5 542 942 zł | 743 406 zł | 4 799 536 zł | 30 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 411 zł | 18% | 10 lat | 5 325 572 zł | 702 106 zł | 4 623 466 zł | 25 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 411 zł w kredycie na 3 124 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 691 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
