Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 340 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 340 000 zł na 10 lat będzie kosztował 536 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 668 831 zł
| Cena: | 340 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 156 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 668 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 536 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 306 000 zł | 18% | 10 lat | 482 868 zł | 63 547 zł | 419 321 zł | 2 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 374 000 zł | 18% | 10 lat | 590 172 zł | 77 669 zł | 512 503 zł | 2 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 340 000 zł | 8% | 10 lat | 551 480 zł | 73 450 zł | 478 030 zł | 2 924 zł |
| Większy wkład własny | 340 000 zł | 28% | 10 lat | 521 560 zł | 67 765 zł | 453 795 zł | 2 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 340 000 zł w kredycie na 278 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278800 zł.
| Kwota kredytu: | 278 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 095 zł czyli o 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
