Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 562 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 816 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 704 701 zł
| Cena: | 3 408 329,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 567 831,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 704 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 562 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 816 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 497 zł | 4% | 10 lat | 5 006 155 zł | 671 414 zł | 4 334 741 zł | 27 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 163 zł | 4% | 10 lat | 6 118 634 zł | 820 617 zł | 5 298 017 zł | 34 117 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 330 zł | 8% | 10 lat | 5 494 228 zł | 733 064 zł | 4 761 164 zł | 29 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 330 zł w kredycie na 3 271 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 271 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 359 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 326 zł czyli o 5 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
