Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 078 zł na 10 lat będzie kosztował 5 351 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 714 040 zł
| Cena: | 3 413 077,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 015,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 714 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 351 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 071 770 zł | 18% | 10 lat | 4 816 535 zł | 634 996 zł | 4 181 539 zł | 22 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 754 385 zł | 18% | 10 lat | 5 886 876 zł | 776 107 zł | 5 110 770 zł | 27 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 078 zł | 8% | 10 lat | 5 501 881 zł | 734 085 zł | 4 767 797 zł | 29 352 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 078 zł | 28% | 10 lat | 5 201 530 zł | 677 018 zł | 4 524 512 zł | 21 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 078 zł w kredycie na 2 798 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798724.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 728 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 072 zł czyli o 5 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
