Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 197 zł na 10 lat będzie kosztował 5 226 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 545 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 745 750 zł
| Cena: | 3 429 197,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 430,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 745 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 226 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 545 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 278 zł | 28% | 10 lat | 4 703 487 zł | 612 194 zł | 4 091 293 zł | 19 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 117 zł | 28% | 10 lat | 5 748 707 zł | 748 237 zł | 5 000 469 zł | 23 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 429 197 zł | 18% | 10 lat | 5 376 982 zł | 708 884 zł | 4 668 098 zł | 25 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 197 zł w kredycie na 2 469 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469022.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 289 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 411 zł czyli o 6 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
