Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 626 zł na 10 lat będzie kosztował 5 583 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 838 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 813 477 zł
| Cena: | 3 463 626,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 268,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 813 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 583 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 838 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 264 zł | 8% | 10 lat | 5 025 029 zł | 670 461 zł | 4 354 568 zł | 26 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 809 989 zł | 8% | 10 lat | 6 141 702 zł | 819 452 zł | 5 322 250 zł | 32 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 626 zł | 4% | 10 lat | 5 652 638 zł | 758 119 zł | 4 894 519 zł | 31 519 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 626 zł | 18% | 10 lat | 5 430 966 zł | 716 001 zł | 4 714 965 zł | 25 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 626 zł w kredycie na 3 186 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 186 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 245 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 377 zł czyli o 5 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
