Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 989 zł na 10 lat będzie kosztował 6 141 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 322 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 494 825 zł
| Cena: | 3 809 988,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 594,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 494 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 141 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 322 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 990 zł | 8% | 10 lat | 5 527 532 zł | 737 507 zł | 4 790 025 zł | 29 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 988 zł | 8% | 10 lat | 6 755 872 zł | 901 398 zł | 5 854 475 zł | 36 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 809 989 zł | 4% | 10 lat | 6 217 902 zł | 833 930 zł | 5 383 971 zł | 34 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 989 zł | 18% | 10 lat | 5 974 063 zł | 787 601 zł | 5 186 462 zł | 28 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 989 zł w kredycie na 3 505 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 505 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 669 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 915 zł czyli o 6 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
