Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 948 zł na 10 lat będzie kosztował 5 653 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 894 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 814 110 zł
| Cena: | 3 463 948,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 416,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 814 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 653 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 894 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 553 zł | 4% | 10 lat | 5 087 847 zł | 682 370 zł | 4 405 477 zł | 28 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 810 343 zł | 4% | 10 lat | 6 218 480 zł | 834 008 zł | 5 384 472 zł | 34 674 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 948 zł | 8% | 10 lat | 5 583 884 zł | 745 026 zł | 4 838 858 zł | 29 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 948 zł w kredycie na 3 325 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 325 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 430 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 919 zł czyli o 5 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
