Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 600 zł na 10 lat będzie kosztował 546 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 474 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 681 816 zł
| Cena: | 346 600,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 436,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 681 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 546 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 474 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 940 zł | 18% | 10 lat | 492 242 zł | 64 781 zł | 427 461 zł | 2 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 381 261 zł | 18% | 10 lat | 601 629 zł | 79 176 zł | 522 453 zł | 2 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 346 600 zł | 8% | 10 lat | 562 186 zł | 74 876 zł | 487 310 zł | 2 981 zł |
| Większy wkład własny | 346 600 zł | 28% | 10 lat | 531 685 zł | 69 081 zł | 462 604 zł | 2 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 600 zł w kredycie na 284 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284212.48 zł.
| Kwota kredytu: | 284 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 155 zł czyli o 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
