Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 346 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 346 600 zł na 10 lat będzie kosztował 531 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 462 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 681 816 zł
| Cena: | 346 600,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 159 436,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 681 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 531 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 462 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 311 940 zł | 28% | 10 lat | 478 517 zł | 62 173 zł | 416 344 zł | 1 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 381 261 zł | 28% | 10 lat | 584 854 zł | 75 989 zł | 508 865 zł | 2 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 346 600 zł | 18% | 10 lat | 546 936 zł | 71 979 zł | 474 957 zł | 2 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 346 600 zł w kredycie na 249 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249552.48 zł.
| Kwota kredytu: | 249 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 771 zł czyli o 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
