Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 477 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 477 760 zł na 10 lat będzie kosztował 5 453 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 734 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 841 281 zł
| Cena: | 3 477 760,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 599 769,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 841 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 453 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 734 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 129 984 zł | 18% | 10 lat | 4 907 815 zł | 647 030 zł | 4 260 785 zł | 23 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 825 536 zł | 18% | 10 lat | 5 998 441 zł | 790 815 zł | 5 207 626 zł | 28 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 477 760 zł | 8% | 10 lat | 5 606 149 zł | 747 997 zł | 4 858 153 zł | 29 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 477 760 zł | 28% | 10 lat | 5 300 106 zł | 689 848 zł | 4 610 258 zł | 21 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 477 760 zł w kredycie na 2 851 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2851764.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 851 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 799 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 660 zł czyli o 5 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
